Planen Sie Ihr Eigenheim
Der Bau des Eigenheimes ist für viele immer noch der Traum ihres Lebens. Damit dieser allerdings nicht zum Albtraum wird, weil die Kosten aus dem Ruder laufen, sollten einige Punkte beachtet werden. Die Planung des Bauprojektes ist Kern für eine reibungslosen Ablauf der Finanzierung und der Arbeiten am Haus.
In der Planungsphase entstehen oft Fehler, die im Nachhinein teuer werden können z.B. bei der Wärmedämmung und den Heizungsgeräten sollte auf keinen Fall der Rotstift angesetzt werden. Denn in Zeiten steigender Energiekosten sind Endergieschleudern nicht mehr "Up To Date" (Stichwort: Energiepass). Ebenso liegen insbesondere beim Thema Eigenleistung die Vorstellung und die Realität sehr oft weit auseinander. Wer sich nicht sicher ist, wie mit der Planung begonnen
werden soll und was zu beachten ist, in jedem Fall einen Experten dazu befragen. Wir helfen Ihnen gerne weiter den richtigen Partner zu finden.
Hier ein paar Planungspunkte, die auf jede Liste eines angehenden Bauherren gehören:
Das Grundstück
Niemals das erstbeste Grundstück nehmen, daß angeboten wird. Vor dem Kauf sollten unbedingt verschiedene Angebote eingeholt und verglichen werden. Auch kleinere Grundstücke sollten mit beachtet werden. Auch auf weniger Quadratmetern lässt sich bei der Wahl des optimalen Grundrisses eine hohe Wohnqualität erzielen.
Keller
Wer nicht unbedingt ein voll unterkellertes Haus benötigt, kann durch einen Verzicht auf den Keller einen großen Teil des Geldes sparen und die Bausfinanzierungssumme fällt ebenfalls kleiner aus.
Fassade und Dach
Auch beim äußeren Erscheinungsbild des Hauses können Kosten eingespart werden z.B. statt einer Klinkerfassade besser ein Wärmeverbundsystem oder eine Holzverschalung einsetzen. So können die Kosten um bis zu 20.000 Euro reduziert werden. Auch durch die Wahl eines einfacheren Dachtyps können ca. 15.000 Euro eingespart werden.
Hausgröße
Wieviel Wohnfläche wird wirklich benötigt? Unnötige Raumverteilungen und Zusatzzimmer vermeinden. Mehr Platz ist zwar schön, aber jeder zusätzliche Quadratmeter ist mit Kosten von ca. 1.500 Euro verbunden.
Eigenleistungen
Durch Eigenleistungen können bis zu 20.000 Euro sparen. Wer selber an dem HAus arbeitet kann Geld sparen, doch unter Umständen, kann sich die Bauzeit aber auch verlängern (mangelndes Fachwissen usw.), was die Kosten wiederum in die Höhe treibt.
Planen Sie genau und in Ruhe, so können Sie viele Fehler und unnötige Kosten im Vorfeld minimieren.
In der Planungsphase entstehen oft Fehler, die im Nachhinein teuer werden können z.B. bei der Wärmedämmung und den Heizungsgeräten sollte auf keinen Fall der Rotstift angesetzt werden. Denn in Zeiten steigender Energiekosten sind Endergieschleudern nicht mehr "Up To Date" (Stichwort: Energiepass). Ebenso liegen insbesondere beim Thema Eigenleistung die Vorstellung und die Realität sehr oft weit auseinander. Wer sich nicht sicher ist, wie mit der Planung begonnen
werden soll und was zu beachten ist, in jedem Fall einen Experten dazu befragen. Wir helfen Ihnen gerne weiter den richtigen Partner zu finden.
Hier ein paar Planungspunkte, die auf jede Liste eines angehenden Bauherren gehören:
Das Grundstück
Niemals das erstbeste Grundstück nehmen, daß angeboten wird. Vor dem Kauf sollten unbedingt verschiedene Angebote eingeholt und verglichen werden. Auch kleinere Grundstücke sollten mit beachtet werden. Auch auf weniger Quadratmetern lässt sich bei der Wahl des optimalen Grundrisses eine hohe Wohnqualität erzielen.
Keller
Wer nicht unbedingt ein voll unterkellertes Haus benötigt, kann durch einen Verzicht auf den Keller einen großen Teil des Geldes sparen und die Bausfinanzierungssumme fällt ebenfalls kleiner aus.
Fassade und Dach
Auch beim äußeren Erscheinungsbild des Hauses können Kosten eingespart werden z.B. statt einer Klinkerfassade besser ein Wärmeverbundsystem oder eine Holzverschalung einsetzen. So können die Kosten um bis zu 20.000 Euro reduziert werden. Auch durch die Wahl eines einfacheren Dachtyps können ca. 15.000 Euro eingespart werden.
Hausgröße
Wieviel Wohnfläche wird wirklich benötigt? Unnötige Raumverteilungen und Zusatzzimmer vermeinden. Mehr Platz ist zwar schön, aber jeder zusätzliche Quadratmeter ist mit Kosten von ca. 1.500 Euro verbunden.
Eigenleistungen
Durch Eigenleistungen können bis zu 20.000 Euro sparen. Wer selber an dem HAus arbeitet kann Geld sparen, doch unter Umständen, kann sich die Bauzeit aber auch verlängern (mangelndes Fachwissen usw.), was die Kosten wiederum in die Höhe treibt.
Planen Sie genau und in Ruhe, so können Sie viele Fehler und unnötige Kosten im Vorfeld minimieren.
Wir beraten Sie gern.
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Montag - Freitag 9 - 18 Uhr
Bleistift angespitzt!
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Ein Städtevergleich verschafft Ihnen den Überblick für Baufinanzierungsangebote.
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